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3 avenue Marceau 92400 COURBEVOIE

Emplacement privilégié et exceptionnel pour cette maison sur terrain de 600 m² !!

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Coup de coeur

Maison 132 m² - 6 Pièces - Courbevoie (92400)

Ref 7175
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Prix 1 295 000

Description de l'offre

Emplacement rare et exceptionnel à proximité de la gare, des écoles et des commerces pour cette maison édifiée sur un terrain de 600 m² à deux pas du centre et à l'abri de son agitation !! Au rez de chaussée : entrée, très grande cuisine dinatoire, beau séjour double où vous pourrez profiter d'un agréable feu de cheminée pendant l'hiver...! grande salle de bains avec double vasque, wc. A l'étage : 4 belles chambres. Chauffage central au gaz. Un grand sous-sol total aménagé avec buanderie, chaufferie, douche et wc, atelier bricolage, lingerie, cave à vin. Très beau terrain paysagé avec un garage au fond du jardin (possibilité de garer à l'extérieur plusieurs voitures). Extension possible, très fort potentiel ! Cadre verdoyant et calme. Affaire très rare dans ce secteur... !! Coup de coeur de l'Agence !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur : https// georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 92400


Surface habitable (m²) 132 m²


surface terrain 598 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1950


Quartier GARE


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 295 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 252 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,43 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 440 € et 4 700 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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